94% compatibleCasa Los RoblesVP-101 · Maipú$119.900.000
Chatbot inmobiliario inteligente 2.1.8
Busca propiedades, califica prospectos y agenda visitas en una conversación.
Funciona primero con 196 respuestas inmobiliarias, 80 respuestas sociales y memoria conversacional local. Puedes activar OpenAI, Cloudflare GLM-4.7-Flash o Cloudflare Qwen3-30B-A3B sin perder el catálogo MySQL, los chips ni los flujos administrables.
PHP + MySQL Bootstrap 5.3 OpenAI + Cloudflare Responsive
ViviBotBuscador inmobiliario activo
Entendí tu búsqueda
CompraCasaMaipú$120.000.0003 dormitoriosEstacionamiento
Catálogo en tiempo real
Compatibilidad inteligente
Agenda automática
Urgencia y emociones
Inteligencia aplicada al negocio
El chatbot entiende, consulta y actúa
No se limita a escribir respuestas: conecta la conversación con datos reales y abre flujos comerciales administrables.
Consulta directa a MySQL
Busca propiedades activas, precio, comuna, dormitorios, baños, superficie, estacionamientos, mascotas, gastos comunes y visitas.
Búsqueda conversacional
Extrae operación, tipo, comuna, presupuesto y requisitos desde una frase natural, sin formularios largos.
Recomendador compatible
Asigna un porcentaje considerando presupuesto, ubicación, dormitorios, superficie, estacionamiento y mascotas.
Emoción e intención
Detecta interés, indecisión, molestia, confusión, apuro, desconfianza y la intención comercial principal.
80 respuestas de cortesía
Saludos, despedidas, agradecimientos, disculpas, buenos modales y respuestas emocionales sin consumir OpenAI.
Detección de urgencia
Destaca en rojo solicitudes como mudanza esta semana, visita mañana, crédito aprobado o venta urgente.
Manejo de objeciones
Respuestas autorizadas para precio alto, falta de pie, gastos comunes, comuna desconocida o venta previa.
Simulador inmobiliario
Estima pie, dividendo, gastos operacionales, comisión, arriendo recomendado y rentabilidad.
Agendamiento de visitas
Consulta horarios, registra solicitudes, permite horario alternativo y asigna un corredor por zona y carga.
Derivación humana
Transfiere el historial, preferencias, emoción, urgencia y resumen al ejecutivo más apropiado.
Resumen automático
Condensa la conversación en una ficha comercial clara para que el corredor continúe sin repetir preguntas.
Alertas de nuevas propiedades
Guarda búsquedas y medios de contacto para avisar cuando aparezcan alternativas compatibles.
Control de tokens 2.1.8
Límite general, diario, por conversación y visitante, modelos por dificultad, caché y alertas 70/90/100%.
IA multimodelo administrable
Selecciona OpenAI, GLM-4.7-Flash o Qwen3-30B-A3B y activa respaldo automático entre proveedores.
Modo IA o programado
Activa respuestas naturales o prueba saludos, FAQ, catálogo, agenda y formularios sin consumir IA externa.
276 respuestas programadas
196 respuestas inmobiliarias más 80 respuestas sociales administrables, con sinónimos, prioridad y seguimiento.
Memoria sin IA
Recuerda operación, comuna, presupuesto, dormitorios, mascotas y datos de contacto aunque el cliente responda en mensajes separados.
Catálogo conectado
Las propiedades aparecen dentro del chat
Cada tarjeta incluye foto, precio, características, compatibilidad, enlace a la ficha y botón para agendar.
0% compatible
0% compatible
0% compatibleLas propiedades incluidas en el instalador son datos de demostración. Deben reemplazarse por publicaciones reales de la corredora.
Dashboard 2.1.8
Toda la inteligencia queda visible y administrable
Gestiona catálogo, fotografías, horarios, corredores, objeciones, cortesía, emociones, alertas, prospectos, conversaciones y límites desde un panel independiente.
Propiedades y fotos
CRUD completo de mm_propiedad y mm_cape_fotos.
Bandeja comercial
Puntaje, emoción, prioridad, resumen y propiedad de interés.
Centro de visitas
Confirmar, reprogramar, completar o cancelar solicitudes.
Corredores inteligentes
Especialidades, comunas, operaciones, capacidad y disponibilidad.
Cortesía y emociones
Administra 80 respuestas sociales, disparadores, prioridad, ánimo y frecuencia de uso.
Consumo detallado
Estadísticas por proveedor, modelo, función, día, entrada, salida y caché.
Flujo completo
De una pregunta a una oportunidad gestionada
El cliente conversa
Escribe su necesidad en lenguaje natural.
El sistema entiende
Extrae filtros, intención, emoción y urgencia.
Consulta MySQL
Busca y ordena propiedades reales por compatibilidad.
Activa una acción
Agenda visita, simula, crea alerta o captura datos.
Entrega al corredor
Guarda historial, resumen y asignación recomendada.
xChat Inmobiliario 2.1.8
Prueba la búsqueda “casa en Maipú hasta $120 millones”
Verás filtros detectados, propiedades con fotografía, porcentaje de compatibilidad y agendamiento.